站内搜索:
    • 公司:
    • 哈尔滨鑫绿洲防水技术开发有限公司
    • 联系:
    • 艾工
    • 邮箱:
    • 56889986@qq.com
    • 手机:
    • 13766806985
      13136671255
    • 电话:
    • 0451-82300228
      400-0227285
    • 地址:
    • 哈尔滨南岗区淮河路辽河小区38栋8-102室
    • 微信:
本站共被浏览过 4040031 次
用户名:
密    码:

产品信息
您所在的位置:首页 > 详细信息

哈尔滨专业楼顶屋面防水,鑫绿洲防水,给你高质量的施工

2020-08-02 06:36:01 68次浏览

价 格:面议

防水补漏的禁忌,你可知?

禁忌一:屋面防水工程出现渗漏时,在室内出现渗漏的部位(背水面)修补渗漏水总是由最易流通的位置流出,因此室内(背水面)出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应,只对室内出现渗漏的部位进行修补,仅解决了水不能再由该位置流出,渗漏水会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。禁忌二:在原防水层上,使用与其不相容的防水材料修补。使用与原防水层不相容的材料修补,修补层与原防水层不能很好结合,达不到整体性要求,完工后往往会导致二次渗漏。

禁忌三:刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封 。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后,易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。禁忌四:发现地下室渗漏,进行渗漏点检查,查出一处随修一处。出现渗漏主要原因不分析清楚,只修复部分渗漏水通道,渗漏水可以由其他易渗部位流出,有产生新漏点的可能,也易出现重复修堵现象。进行全面封堵施工时应按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

禁忌五:地下室因大面积渗漏,用防水砂浆抹面进行全面翻修时,带水作业。在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力,使翻修工程失败。首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用无机速凝材料止水,需要注浆的位置,行压力注浆,待基面无渗漏后,方可进行防水砂浆抹面的施工。

常见现象及修补方法

1、涂膜开裂

(1)屋面板端缝处没有进行柔性密封处理,当屋面板产生变形时,引起涂膜开裂;

(2)厚质防水涂料一次涂成,涂膜收缩和水分蒸发后易产生开裂;

(3)防水涂料质量不好,水分蒸发后产生开裂。

修补方法:先将开裂处及其附近(扩大到100-150mm)的涂膜防水层铲除,铲口周围留成斜槎,并清理基层,再用质量合格的同样防水涂料分遍涂刷,先涂的涂层干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料,使其达到所要求的涂膜厚度。

2、涂膜鼓泡

主要是防水涂料质量不好,未能达到技术性能指标。

修补办法:先将鼓泡处及其附近的涂膜防水层铲除,铲口周边留成斜槎,并清理基层,再用质量好的同样的防水涂料分遍涂制。

3、细部节点渗漏

引起天沟、檐口、檐沟、泛水等部分雨水渗漏的原因主要有以下几种情况:

(1)天沟、檐口、泛水处未增铺有胎体增强材料附加层或没有进行密封处理;

(2)无组织排水檐口,在涂膜收口处密封材料开裂或剥落,造成涂膜张口;

(3)水落口处水铺胎体增强材料,或伸入杯口内长度不够,在加铺附加层之前,没有做好密封处理。

修补办法:

(1)未增铺胎体增强材料的,应将原处涂膜防水层铲除,清理基层后,加辅胎体增强材料,再用新的防水涂料分遍涂抹;

(2)密封材料开裂或剥落,应将其铲除干净,用新的密封材料嵌填;

(3)节点处涂膜开裂按上述方法修补。

屋面女儿墙修建不当导致渗漏

在屋面女儿墙的阴角部位,有长达30多米渗漏带(见图),使楼下室内窗顶边缘的天棚污染(宽 0.5米左右),漏水污染到内墙面、有的还污染到墙边的窗帘。

原因分析

由于瓷片和地砖的砂浆标号过低(沙浆手捏即碎),或屋面冲洗时用力过大(使用过消防龙头),屋面女儿墙阴角的结合部,嵌缝砂浆大部脱落,有的已深达50mm以上,被破坏的防水卷材依稀可见,破坏了防水卷材是致漏的主要原因。

女儿墙高出屋面1.1米,女儿墙立面的防水卷材顶端,均没有防水凹线,防水卷材无收口保护。久雨时, 女儿墙上瓷片缝的渗漏水,会渗透到室内的窗顶和楼板。

维修办法

拆除女儿墙(阴角) 瓷片和屋面地砖各400mm,至防水卷材结构层处,在屋面顶离女儿墙立面300mm处凿30*30的线槽,做混凝土的防渗后,贴防水卷材或防水涂料;在该阴角部位,加固2层防水卷材(或厚度为2倍的911防水涂料等),经存水试验三天后不漏,为合格;

在加固的防水卷材外挂钢丝网,抹C10聚合物防水沙浆20mm保护层;

作好卷材后,恢复屋面原装修瓷片和地砖面层;处理室内因渗漏污染的天棚和墙面等装修。

施工思考

施工前看清图纸,国家标准图在此部位一定有凹进防水槽。这道防水线,是对防水卷材保护和分流雨水起主要作用的,不得随意变更。

在处理女儿墙的阴角时,阴角抹灰要做成圆弧型。圆弧处的防水卷材要增加层数,外部保护层的聚合物防水砂浆应达M7.5以上。

施工屋面装修层时, 靠阴角的地砖,应稍高于其它部位,不得存水,以保护瓷片、地砖的沟缝砂浆,和防水卷材保护层砂浆的持久完好。

变形缝是屋面漏水的原因之一,屋面变形缝是为了防止墙面出现开裂或变形而预留的缝隙,变形缝的防水非常重要。

根据功能不同,屋面变形缝可以分为伸缩缝、沉降缝、防震缝。

伸缩缝多指为了避免温度和湿度等天气环境因素导致楼面发生膨胀变形的缝隙,这种缝隙多为垂直登高变形缝,与屋面登高或齐平、双天沟缝隙。

防震缝顾名思义,就是为了避免地震灾害设置的结构变形缝,让楼体结构不容易被破坏。

沉降缝用于同一建筑物高低存在悬殊、上部负荷重力不均的情形下,设置成几个不同段落的建筑构造缝,这种缝隙也常见于新旧建筑的连接处。

哈尔滨鑫绿洲防水技术开发有限公司版权所有ID:23589) 技术支持:武汉百业网科技有限公司   百业网客服:杨宇

17

回到顶部